Қайта даму - өмір сүру жағдайларын жақсартудың перспективалық және тиімді әдісі. Пәтердің тұрғын алаңын ұлғайтудың ең тиімді, қарапайым және өте қымбат емес нұсқаларының бірі - бөлмені лоджиялармен біріктіру. Бірақ, қолданыстағы заңнамаға сәйкес, құжаттардың көп санын жинау және қол қою қажеттілігіне байланысты, оны дұрыс орындау өте қиын.
Лоджияны бөлмеге қалай қосуға болады?
Егер сіз қиындықтардан қорықпаған болсаңыз және кең бөлмедегі армандарды жігерлендірсеңіз, онда қайта құруды бастау керек. Бұл құжатты тек осы қызметті жүзеге асыруға лицензиясы бар ұйым әзірлейді. Жазбаша жазылған жобаға сәйкес, қайта құру тұрғын үй және өмір қауіпсіздігінің жедел сипаттамаларына қойылатын талаптарды бұзбайды.
Бөлмеге кіру туралы келісім келесі шарттарда қанағаттандырылмайды:
- жүктеме қабырғалары немесе жақтау элементтерін бөлшектеу кезінде;
- лоджиялар аумағына радиаторларды шығарғанда;
- бөлме мен лоджиялар арасындағы бетон пирстер жойылған кезде;
- Лоджияны оқшаулау үшін ауыр құрылыс материалдары пайдаланылған жағдайда.
Бұл әрекеттерге тыйым салу негізделген, себебі олар жүктемелік құрылымдардың жүктемесін (әлсіреуін), тұрғын үйге арналған үй-жайларда микроклиматты бұзуды және өрт қауіпсіздігінің талаптарын бұзуға әкелуі мүмкін. Лоджиялардың бөлмеге кіруін легитимизациялау үшін көптеген себептер бар:
- заңсыз қайта өңдеу нәтижесінде анықталған бұзушылықтарды кейіннен жою арқылы ауыр айып аударуды талап етеді;
- пәтерді сату, беру немесе мұраға заңсыз енгізілген өзгерістер енгізу қиындықтары болады;
- үй-жайға логикалық тұрғыдан қосылмаған лоджиялар ипотеканы алу немесе тұрғын үйді жекешелендіруге кедергі болады;
- қайта өңдеуді үйлестірудің тиісті рәсімінен өткеннен кейін, тиісті қызметтер мамандары осы пәтердегі тұруыңыздың қауіпсіздігін қамтамасыз ететін мұқият тексеру жүргізеді.
Бірақ, барлық тыйым салулар мен талаптарға қарамастан, тіркелген лоджиялардың дизайны әдемі перделер, бағандар мен басқа да амалдардың көмегімен толықтай түзетілуі мүмкін. Бұл жағдайда қосымша алаң сіздің пәтеріңіздегі кеңістіктің жоқтығын, офистің, балабақшаның, асхана немесе қысқы бақтың рөлін толтырады.
| | | |
| | | |
| | | |
