Бүгінгі күні ата-ана капиталының мөлшері 453 мың рубльден асады. Бұл сома Ресейдің барлық қалалары, соның ішінде Санкт-Петербург және Мәскеу секілді мегаполистер үшін өте маңызды. Міне, сондықтан жас отбасылар осы төлемге билік құқығына ие болғандықтан, оларды өз проблемаларын шешуге пайдалануды армандайды және қарызсыз сатып алмайтын нәрсеге ие болады.
Үлкен сомаға несие беру әрдайым болмайды, өйткені несие беруші борышкер оны болашақта қайтара алатындығына кепілдік қажет. Бұл куәлікті алу үшін көптеген отбасы оны осы мақсатта пайдалануды жоспарлап отыр, яғни аналық капиталға қарсы несие алуға өтініш беру. Мұндай рәсім, негізінен, мүмкін, бірақ оның мінез-құлықтың белгілі бір нюанстарын ескере отырып ғана мүмкін.
Бұл мақалада аналық капиталға қалай қарыз алу керектігін және қай жағдайда бұл заңға қайшы келмейтінін айтатын боламыз.
Аналық капиталға несие алуға болады ма?
Ата-ана капиталының немесе оның бір бөлігінің жалпы ережесі жас отбасының өмір сүру жағдайларын жақсартуға, болашақ ананың зейнетақысының мөлшерін арттыруға, мүгедек бала үшін тұрғын үйді ұйымдастыруға, сондай-ақ оқу орнында және оның тұрғылықты жерінде жатақханада тұру үшін төлеуге арналған болуы мүмкін .
Осылайша, заңда осы несиелерді орындау немесе өтеу үшін қаржылық көмек көрсету шарасын қолдану көзделмеген. Дегенмен, перзентханада сіз тұрғын үйді сатып алуға немесе салуға несие ала аласыз. Әдетте, бұл жағдайда сатып алынған жылжымайтын мүлік объектісі кепілге салынған ипотекалық несиелер жасалады.
Сонымен қатар, перзентхана капиталында отбасылық жағдайды жақсарту үшін мақсатты несиені алуға болады. Бұл жағдайда мұндай қарызды беру туралы келісімнің мәтінінде осы қаражаттардың мақсаты осы бағдарламаға қайшы келмейтіндіктен, атап айтқанда:
- қайталама және бастапқы нарықта тұрғын үйдің объектісін сатып алу, оның нақты мекен-жайын, оның нақты мекен-жайын көрсете отырып, сатып алу;
- Мердігердің көмегімен немесе жеке өзіңіздің меншікті жер учаскесіне үй салу үшін;
- ортақ құрылыс;
- тұрғын үй кооперативтеріне мүше болу және құрылысты қаржыландыру үшін үлесті төлеу.
Барлық осы жағдайларда куәліктің иесі банктен қолма-қол ақшаны өз қолына ала алмайды. Зейнетақы қорының ұсынылған мәмілесін мақұлдағаннан кейін олар сатушының шотына ақшасыз есеп айырысу арқылы аударылуы тиіс. Айта кету керек, ата-ана капиталының қаражатын пайдалана отырып несие алу үшін баланы 3 жасқа дейін күте тұрудың қажеті жоқ . Сіз сертификат алғаннан кейін несие мекемесіне өтініш бере аласыз.
Жоғарыда айтылғандарға сүйене отырып, аналық капиталға тұтынушылық несие алу мүмкін емес, сонымен қатар, бұл Ресей заңнамасын өрескел бұзу. Алайда, егер сіз тым қымбат емес нәрсе сатып алғыңыз келсе, 31.03.2016 дейін осы төлемнің қаражатынан 20 000 рубльді қолма-қол ақшалай аласыз және тұтынушылық несиенің немесе оның бір бөлігінің орнына оларды кез-келген мақсатта пайдалана аласыз.
Аналық капиталға қандай банктер несие береді?
Көптеген несие мекемелері осындай заңды мәмілелерге байланысты жоғары заңдық тәуекелдермен байланыс орнатқысы келмейді, сондықтан бұл төлемге несие алу мүмкіндігі шектеулі банктердің тізімі шектеулі. Атап айтқанда, мұндай ұйымдарда:
- Сбербанк;
- «ВТБ»;
«Генбанк»; - «Азия-Тынық мұхиты банкі»;
- Левобережный Банк;
- «Кедр банкі»;
- Interkommerts Bank;
- Ханты-Мансийск Банкі;
- «Қиыр Шығыстық Банк»;
- «DeltaCredit»;
- Уралсиб.