Бүгінгі таңда қонақ үй бизнесі - ең ауқымды спектрді ұсынатын үлкен кешен. Шағын қонақ үйлер мен қонақ үйлер ұзақ уақыт бойы экономиканы дамытуда өз орнын тапты. Бүгінгі күні олардың аумағында сұлулық салондары, СПА және клиент қызықтыратын барлық нәрсе бар. Сіздің бизнесіңізді осы салада табысты қалай табуға болады?
Қонақ үй бизнесінің артықшылықтары мен кемшіліктері
Мұндай бизнес дұрыс салынған және көптеген нюанстарды ескеретін болса, экономикалық тиімді деп атауға болады. Көптеген қонақ үйлер тұтынушылардан шыққан орнын білмейді, бірақ бәрі де танымал емес. Неліктен қонақ тиімді бизнес?
- Қонақ үй бизнесі туризммен тығыз байланысты, сондықтан иесіне қосымша мүмкіндіктер береді.
- Қонақ үйлер мен қонақ үйлер әрдайым сұранысқа ие.
- Бизнестің бұл түрі үнемі дамуда және рентабельділік жылдан-жылға артып келеді.
- Сіз тек нөмірді тапсыру арқылы ғана емес, көптеген қосымша қызметтер мен тауарларды сата аласыз.
- Бұл бизнес әрқашан қалалық билік тарапынан қолдау тапты.
- Егер сіз осы қызметті жүзеге асырудан шаршағыңыз келсе, сізден бұл «эстафетаны» бақытты түрде ұстайтын сатып алушылар өте жылдам болады.
Барлық бизнестің түрлерімен қатар, бұл салада осы бизнеспен айналысуға шешім қабылдағанға дейін ескеру қажет кейбір кемшіліктер бар:
- жоғары бастапқы салымдар;
- ұзақ мерзімді өтеу;
- сатылымдағы біркелкілік, маусымдық (егер сіз қонақүйді теңізде салуды шешсеңіз, жазда клиенттерден қоңырау болмайды, ал қыста - сізге тұру керек);
- білікті жұмысшылар саны жеткіліксіз.
Қонақ үй бизнесінің табыстылығы
Қонақ үй бизнесінің ұқыптылығы қонақ үйдің және қонақ үйдің географиялық орналасуында орналасқан. Егер бұл Мәскеудің орталығында орналасқан қонақ үй кешені болса, кешен бірнеше тарихи көрікті жерлерге жақын жерде орналасса, мұнда пайда жыл бойы тұрақты болады. Шалғайдағы қалада кішкентай қонақ болғанда, пайда аз болады. Теңізге жақын орналасқан қонақ үй кешені маусымда тек пайдалы болады, бірақ оның мөлшері өте жоғары, ал кәсіптің дұрыс ұйымдастырылуы қыста клиенттерді жоғалтпауға көмектеседі.
Қонақүй бизнесінің тәуекелдері
Қонақ үй бизнесі мәселелеріне бірнеше фактор әсер етеді.
- Экономикалық . Осындай тәуекелдерден аулақ болу үшін, сіз заңнамадағы барлық өзгерістер туралы нақты мәлімет алуыңыз керек, бизнестің жұмысын нақты жоспарлауыңыз қажет.
- Саяси . Бұл санатқа виза режимін өзгерту, билік тарапынан наразылық көрсету жатады.
- Ерекше - беделін жоғалту, объектілерді пайдалану, қызметкерлердің немесе клиенттердің қауіпсіздігіне қауіп төндіруі.
- Табиғи . Жақын маңдағы су объектілерінің ластану қаупі және адамның әсерінен туындайтын өсімдіктермен байланысты басқа да проблемалар.
Қонақ үй бизнесін қалай бастау керек?
Кез-келген сәтті кәсіпорынның кепілі жоспарланады. Қонақ үй бизнесін ұйымдастыру құзыретті бизнес-жоспарды жасаудан басталады. Сонымен қатар, сізге көптеген ақпараттарды жинау, қызметтерге деген нарықтық сұранысты талдау, бәсекеге қабілеттілікті талдау қажет. Бизнес-жоспарда қандай аспектілер болуы керек?
- орналасқан жері;
- мекеменің форматы;
- қызметтер спектрі;
- мақсаттар қойды.
Содан кейін қаржы жоспары ережелер мен стандарттарға толық сәйкес келеді. Меншікті қаражат әрдайым алыс және әркім осындай бизнес ашу үшін жеткіліксіз, сондықтан сіз жобаны қаржыландыру тәсілдері туралы ойлануыңыз керек: сіз достарыңыздан / туыстарыңыздан ақшаны қарызға ала аласыз немесе нәтижесінде несие алуыңыз мүмкін, нәтижесінде банк ақысын төлейді.
Қонақ үй бизнесі саласындағы инновациялық технологиялар
Уақытты сақтау үшін бұл сатыдағы кәсіпкердің басты міндеті. Қонақ үй бизнесі саласындағы инновациялар табысты кәсіпорынның кілті болады және бәсекеге қабілеттілігін арттырады. Қандай инновациялық идеялар бар:
- Google Hotel Finder-ге қосылу, осы қызметтің көмегімен клиенттер орналасуы бойынша қонақүйді таба алады;
- Апартаменттердегі соңғы технологиялар, тегін Wi-Fi, тұтынушыларға зарядтағыштармен, ноутбуктермен қамтамасыз ету.
Қонақ үй бизнесінде маркетинг
Бизнес-балаңызды насихаттау маңызды. Қонақ үй бизнесінде жарнама соңғы орынға жатпайды. Жақсы жағынан мекемені сипаттайтын сауатты мәтінді жасау қажет. Ең бастысы - клиенттерден кемшіліктерді жасырмау, оларды мәтінге сипаттама ретінде көрсету, сол себепті олардың плюс ретінде көрінуі. Егер негізгі көлік тораптары мотельден жақын жерде болмаса. Жолдың шуы құстардың әнін сындырмайды, ал көркем жерлер арқылы серуендеу рахат болады.
Интернет-ресурстардағы жарнаманы орналастырыңыз. Бірнеше PR кампаниясын өткізіңіз. Мақсатты аудиторияға назар аударыңыз, жарнаманы тиісті ортаға орналастырыңыз. Қонақ үй бизнесінде маркетингтің рөлі өте жоғары. Бұл бүкіл кәсіпорындарды басқарудың тұжырымдамалық үлгісі. Маркетингтік іс-әрекеттің дұрыс салынбаған жүйесі барлық жұмыстардың ешқайсысын жоя алмайды.
Қонақүй бизнесіндегі кітаптар
Кәсіпкерлікті бастау үшін дұрыс және құзырлы ақпарат тиісті ақпаратқа көмектесе алады. Біріншіден, құзыретті білімнің барлық қырларын зерттеу. Қонақ үй бизнесі туралы танымал кітаптар бар, олардың арасында:
- «Қонақ үй бизнесі. Қалай мінсіз қызметке қол жеткізуге болады » , автор Балашова Екатерина.
- «Туризм және қонақ үй және мейрамхана бизнесі саласындағы кадрларды басқару» , автор Агамирова Е.В.
- «Қонақ үйлер мен мейрамханалар менеджменті: оқу құралы» , автор Кабушкин Н.И., Бондаренко Г.А.
Қонақ үй бизнесін дамыту соңғы жылдары серпін береді. Тіпті ықтимал тәуекелдер де бизнесмендерді тоқтатпайды. Негізгі артықшылығы әлі де мұндай мекемелердің мемлекеттік деңгейінде қолдау болып табылады, өйткені олар мемлекеттің қазынасына айтарлықтай табыс әкеледі. Әсіресе тартымды және перспективалы, халықаралық салаға, туризмге бағытталған қонақ үй қызметі.